三控两管一协调一履责的具体内容是什么(三控两管一协调)
1、传统上说的是三控两管一协调,三控即质量控制、进度控制和投资控制;两管是合同管理和信息管理;一协调就是做参建各方及与周边环境的协调。
2、只所以有三管的说法,是因为这些年的安全事故比较多,国家加大了建筑安全的管理,相应的监理也应对施工现场的安全加大管理力度并承担相应的责任,比如监理细则必须有专门的安全监理措施和方法。
3、三管也就成了合同管理、信息管理和安全管理。
(资料图片)
4、 特点 施工项目管理是建筑业企业运用系统的观点、理论和方法对施工项目进行的计划、组织、监督、控制、协调等全过程、全面的管理。
5、其主要特点如下: (1)施工项目的管理者是建筑施工企业。
6、建设单位和设计单位都不进行施工项目管理。
7、由建设单位或监理单位进行的工程项目管理中涉及到的施工阶段管理仍属建设项目管理,不能算作施工项目管理。
8、监理单位只把施工单位作为监督对象,虽与施工项目管理有关,但不能算作施工项目管理。
9、 (2)施工项目管理的对象是施工项目。
10、施工项目管理的周期也就是施工项目的生命周期,包括工程投标、签订工程项目承包合同、施工准备、施工、交工验收及保修等阶段。
11、施工项目具有的多样性、固定性及庞大性的特点给施工项目管理带来了特殊性。
12、施工项目管理的主要特殊性是生产活动与市场交易活动同时进行;先有交易活动,后有产成品,买卖双方都投入生产管理,生产活动和交易活动很难分开。
13、所以施工项目管理是对特殊的商品、特殊的生产活动,在特殊的市场上进行的特殊的交易活动的管理,其复杂性和艰难性都是其他生产管理所不能比拟的。
14、 (3)施工项目管理的内容是在一个长时间进行的有序过程之中,按阶段变化的。
15、每个工程项目都按建设程序进行,按施工程序进行,管理者需根据施工项目管理时间的推移带来的施工内容的变化,做出设计、签订合同、提出措施、进行有针对性的动态管理,并使资源优化组合,以提高施工效率和施工效益。
16、 (4)施工项目管理要求强化组织协调工作。
17、由于施工项目的生产活动的单件性,参与施工人员流动性大,需采取特殊的流水方式,组织量很大,由于施工在露天进行,工期长、需要资源多,还由于施工活动涉及到复杂的经济关系、技术、法律、行政和人际关系,施工项目管理中的组织协调工作最为艰难、复杂、多变,必须采取强化组织协调的办法才能保证施工顺利进行,主要强化方法是优选项目经理、建立调度机构、配备称职的人员、建立动态的控制体系。
18、 (5)施工项目管理与建设项目管理在管理的任务、内容、范围上均不同。
19、 2 施工项目管理的内容 在施工项目管理的全过程中,为了取得各阶段目标和最终目标的实现,在进行各项活动中,必须加强管理工作。
20、施工项目管理的主体是以施工项目经理为首的项目经理部,即作业管理层,管理的客体是具体的施工对象、施工活动及相关生产要素。
21、 1)建立施工项目管理组织——项目经理部。
22、 由企业采取适当的方式选聘称职的施工项目经理,明确项目经理部各组织机构的责权利和义务,制定项目管理制度。
23、 (2)进行施工项目管理规划 ①进行工程项目分解,形成施工对象分解体系,以确定阶段控制目标,从局部到整体,进行施工活动和施工项目管理。
24、 ②建立施工项目管理工作体系,绘制施工项目管理工作体系图和工作信息流程图。
25、 ③编制施工组织设计,确定管理点,以利执行。
26、 (3)进行施工项目的目标控制。
27、 施工项目的目标有阶段性目标和最终目标,实现各项目标施工项目管理的目的所在,施工项目的控制目标有:①进度控制目标。
28、②质量控制目标。
29、③成本控制目标。
30、④安全控制目标。
31、⑤施工现场控制目标。
32、 由于在施工过程中,会受到各种客观因素的干扰,各种风险因素有随时发生的可能性,所以应经过组织协调和风险管理,对施工项目目标进行动态控制。
33、 (4)对施工项目的生产要素进行优化配置和动态管理。
34、 施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证,主要包括劳动力、材料、设备、资金和技术以及信息、环境、资源。
35、生产要素管理的内容有:①分析各要素的特点。
36、②按一定原则、方法对施工项目生产要素进行优化配置,并对配置状况进行评价。
37、③对各生产要素进行动态管理。
38、 (5)施工项目的合同管理。
39、 从投标开始就要对工程承包合同的签订、履行加强管理,还要注意搞好索赔,讲究方法和技巧,提供充分的证据,以取得较好的经济效益。
40、 (6)施工项目的信息管理。
41、 施工项目管理是一项复杂的现代化的管理活动,更要依靠大量的信息以及对大量信息的管理,并应用电子计算机进行辅助。
42、 (7)组织协调 组织协调指以一定的组织形式、手段和方法,对项目管理中产生的关系不畅进行疏通,对产生的干扰和障碍予以排除的活动。
43、在控制与管理的过程中,由于各种条件和环境的变化,必然形成不同程度的干扰,使原计划的实施产生困难,这就必须协调。
44、协调为顺利“控制”服务,协调与控制的目的都是保证目标实现。
本文到此分享完毕,希望对大家有所帮助。
标签:
推荐
- 三控两管一协调一履责的具体内容是什么(三控两管一协调)
- 华泰证券:预计2023年全球光伏新增装机渗透率达28% 环球视讯
- 天天热议:用什么打窝大鲫鱼最多不闹小鱼(用什么打窝大鲫鱼最多)
- 新款迈腾GTE性价比怎么样及其性能简介|环球简讯
- 焦点短讯!小白一键u盘装系统_用U盘装系统时出现couldn t find ntldr
- 环球热资讯!夏天穿衣服其实并不难,分享4个穿搭技巧,让简单的衣服穿出时尚感
- 李开复筹组新公司定名零一万物|全球新消息
- 汤姆猫:公司规划了基于液冷技术的IDC算力基础设施建设
- 养老康养是什么意思_康养是什么意思
- 倪妮登WSJ封面,白色胸衣热裤秀美腿
- 西江河口区识别中华白海豚个体数150头以上
- 从业绩企稳到估值低位,机构高呼:把握机会,静待花开!银行ETF(512800)放量上攻收复半年线!_世界最新
- 环球视点!iOS 16.5验证关闭,无法降级
- 2023年了,Apple Music Web版本更好用了吗?|前沿热点
- 全球热议:【我为群众办实事】立足岗位践初心,贴心服务暖民心
- 【调研快报】康辰药业接待保宁资本等多家机构调研 热点
- 适合北方种植的宿根花卉有哪些 北方宿根花卉有哪些种类-热头条
- 普冉股份:NOR Flash512M及1G产品预计今年将逐步推出_最新快讯
- 焦点速递!联合国驻华协调员:内蒙古造林成果丰硕 中国是应对气变重要行动者
- 专访|蓝炬星董事长钱松良:以“三年免费包换”服务打造差异化
- 世界热头条丨2023年5月家电零售和企业出货端数据解读:空调高景气度延续 线上线下量价齐升
- 指甲上突然长了一条黑线上热搜!网友慌了!长这几种指甲的人注意
- 日本富士山新发现!空窗期内其实“悄悄”喷发过6次
- 学党史,跟党走!探寻老物件中的“红色记忆”
- 全球时讯:手动款手指磨耗测试仪
- 焦点快播:华为申请“WENJIE”图文商标
- 7月3日国内邻二甲苯企业报价暂稳_全球微头条
- 热点聚焦:我的世界神奇宝贝裂空座如何超进化_我的世界神奇宝贝裂空座怎么mega进化
- 我国电子对抗领域专家凌永顺逝世-世界信息
- 全球讯息:“九小场所”消防安全提示
- 多地优化住房公积金贷款政策:降首付增额度 天天热讯
- 世界滚动:石家庄市政府办到长安区烟草专卖局交流档案管理工作
- “城中村”蝶变“城中景”|每日焦点
- 乡土文化润泽“第二课堂”_天天快消息
- 播报:“中考”揭榜!新能源车企喜报背后的几多隐忧
- 最长36小时!明起,郑州这些区域将停水 每日速讯
- 佳能800d值得入手吗_佳能800d怎么样 世界实时
- 家用吸氧机选购_吸氧机家用 价格 环球速看
- 农业农村部天府种业创新重点实验室揭牌成立
- 望儿山母亲的圣像(对于望儿山母亲的圣像简单介绍)|天天实时
- quanyou 全友全屋定制怎么样)|今日讯
- 香港知名男星被质疑患病,身材消瘦面色蜡黄,网友直呼不敢认 焦点短讯
- 蔡徐坤工作室,被列入“经营异常名录”!-当前观点
- 第三届中国—非洲经贸博览会各方签约项目累计120个 世界快报
- 【海报】“Amazing Sichuan”来啦!
- 王楠老公生气了穿西服的领导,能不能研究点儿防雾霾的药?
- 热消息:湖南2023年一级建造师报名条件及时间
- 百元预算!高颜值长板推荐 当前动态
- 高手云集!2023海南省滑板公开赛海口开赛
- 每日热门:“时珍故里·中国艾都”——蕲春县文旅宣传语解读
- 中国黄金集团一行到中联重科调研交流_当前要闻
- 每日简讯:寻红色记忆 筑青春之梦
- 【天天速看料】家用储能入局国内市场,差异化新打法如何?
- 天天滚动:LIV西班牙站次轮德尚博63杆领先 科普卡第三DJ第四
- 速讯:西藏湘河水利枢纽工程全部投产发电
- 真正的“雪糕刺客”来了!奇瑞 QQ冰淇淋入门级车型雪糕上市 仅售 2.99 万 环球视点
- 天天微速讯:范进中举_关于范进中举的简介
- 下降三角形k线形态图解-下降 环球精选
- 石家庄到上海火车_石家庄到上海
- 报道:刘小虎的小说_刘小虎
- 罗马诺:索博斯洛伊正在接受体检,利物浦将很快官宣-每日消息
- 琼瑶歌曲十四首原唱(琼瑶歌曲)
- 锁芯级别哪个好_锁芯级别
- 商务部回应荷兰宣布将半导体相关产品纳入出口管制|焦点
- 淳安教育人不忘初心担使命努力建新功-环球观焦点
- 环球滚动:爆款那当然得把所有BUFF叠满啦,有了这些助力难度什么的不在话下
- 中央气象台
- 加拿大,澳大利亚,新西兰,用什么钱?英磅?
- 《新石器时代》贝壳礼包码详情|全球微速讯
- 系统自动加v(系统自动登陆)
- 全球即时:苏州新一批科技金融产品惠及114家企业
- 时事开讲第156期|嵊州书法朝圣为什么能坚持20年
- 绿化覆盖率计算规范_绿化覆盖率计算公式怎么算|环球通讯
- 全球热头条丨【环球财经】法国公共债务首次突破3万亿欧元
- 黄烟讲的什么(黄烟)
- 环球新动态:“七彩的夏日”未成年人暑期系列活动启动
- 刚刚上海暴雨蓝色预警信号解除,全市防汛防台四级响应行动同步终止-全球今热点
- 天天速看:拼了!鲁能包机战亚冠誓克韩继续押宝费莱尼?首发两位置将微调
- 全球头条:中超上座率:工体京沪大战4万6领跑!3场未破万浙江主场5000人
- 快资讯:极品皇妃安知晓结局(极品皇妃安知晓)
- 中金公司公布2022财年年度权益分配方案-天天即时
- 全球报道:“香港创科砥砺前行”主题论坛在港举行
- 当前热讯:岱岳区离泰安市区多远_怎么去泰安市岱岳区人力资源和社会保障局
- 狮子座7月运势,面对爱情依然有压力,阻力来源于自己|环球观速讯
- 天天精选!各地组织开展形式多样的主题活动 共同庆祝党的生日
- 国米官方:什克里尼亚尔合同到期离队 报资讯
- 当前视点!无棣县市场监管局组织召开青年党员干部座谈会
- 全球快消息!南京公用:收到政府补助1793.28万元
- 2023海口公积金账户微信查询流程
- 今日看点:人民网评:稳定企业经营,带动更多就业
- 环球资讯:平面设计中的构图(平面设计构图的基本形式有哪些)
- 天体:吉达联合想签凯尔特人前锋若昂-费利佩,转会费2500万镑-最资讯
- 【播资讯】献礼“八八战略”实施20周年 舞剧《风起大陈》让“垦荒精神”闪耀舞台
- 家里的网络怎么越来越慢_今天终于找到家里网络慢的原因了-当前视讯
- 上海外滩夜景灯光被吐槽太过土鳖,喝过洋墨水的就是不同
- 东南亚第一富婆生活极尽奢华,看了才明白,啥叫贫穷限制了想象力
- 医疗事故应该怎么分责任
- 每日信息:杭州银行定增缩水45亿 新股东来了就能坐享分红?
- 俄副外长:美国及其盟友应为《欧洲常规武装力量条约》停止执行负责 天天新消息
- 大阪交易所指定仓库的橡胶(RSS)库存为12549吨
X 关闭
行业规章
X 关闭